{"id":629,"date":"2022-12-01T17:14:34","date_gmt":"2022-12-01T16:14:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.expar.fr\/?p=629"},"modified":"2022-12-01T17:14:34","modified_gmt":"2022-12-01T16:14:34","slug":"achat-dun-appartement-les-points-a-verifier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.expar.fr\/achat-dun-appartement-les-points-a-verifier\/","title":{"rendered":"Achat d’un appartement, les points \u00e0 v\u00e9rifier"},"content":{"rendered":"

Si vous comptez faire l’achat d’un appartement, vous devriez prendre le temps de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 un certain nombre de points, ce n’est jamais une d\u00e9cision \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Certes, l’agence immobili\u00e8re que vous avez contact\u00e9e vous propose peut-\u00eatre une offre all\u00e9chante que d’autres \u00e9ventuels acqu\u00e9reurs envient. Vous \u00eates press\u00e9 par le temps, mais n\u00e9anmoins, vous ne devez pas passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de points importants \u00e9num\u00e9r\u00e9s ci-apr\u00e8s.
\n<\/p>\n

A quoi veiller ?<\/h2>\n

\"\"Avant de dire oui ou de signer l’acquisition d’un appartement, aussi magnifique soit-il, vous devriez veiller sur certains points dont son emplacement. Dans quel quartier se trouve-t-il ? Ce quartier a-t-il bonne r\u00e9putation ? Si vous devez rentrer tard tous les jours, le coin est-il s\u00fbr, les rues sont-elles bien \u00e9clair\u00e9es ? Assurez-vous que la s\u00e9curit\u00e9 y est bonne. Regardez \u00e9galement l’orientation de l’appartement, est-il bien ensoleill\u00e9 ? Lorsque vous le visitez, observez bien son \u00e9tat. Faudra-t-il pr\u00e9voir de gros travaux tr\u00e8s bient\u00f4t ou tout a \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9 ? Qu’en est-il du rev\u00eatement, est-ce en bon \u00e9tat ? Que dire de la plomberie et de l’installation \u00e9lectrique, sont-elles aux normes ? Soyez rigoureux et minutieux, c’est de votre logement, de votre s\u00e9curit\u00e9 et celle de votre famille ainsi que de votre argent dont il est question.<\/p>\n

Les points les plus importants \u00e0 v\u00e9rifier<\/h2>\n

\"\"Renseignez-vous sur les projets d’urbanisme concernant le quartier et l’immeuble o\u00f9 vous voulez acheter un appartement. Y en a-t-il un en cours ou pr\u00e9vu dans un futur proche ? Des routes, des constructions, des dessertes sont-elles envisag\u00e9es ? Ces renseignements peuvent peser lourd dans votre d\u00e9cision. V\u00e9rifiez \u00e9galement l’\u00e9tat des comptes de la copropri\u00e9t\u00e9, informez-vous sur les travaux vot\u00e9s en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, sur la r\u00e9partition des charges. Lisez attentivement le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, assurez-vous de la qualit\u00e9 de la connexion Internet, notamment si vous travaillez \u00e0 partir de chez vous. Demandez aussi le montant des imp\u00f4ts locaux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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