{"id":429,"date":"2020-01-15T14:56:49","date_gmt":"2020-01-15T13:56:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.expar.fr\/?p=429"},"modified":"2020-01-15T15:00:35","modified_gmt":"2020-01-15T14:00:35","slug":"le-concept-dachat-et-de-vente-de-bien-immobilier-de-particulier-a-particulier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.expar.fr\/le-concept-dachat-et-de-vente-de-bien-immobilier-de-particulier-a-particulier\/","title":{"rendered":"Le concept d\u2019achat et de vente de bien immobilier de particulier \u00e0 particulier"},"content":{"rendered":"

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Actuellement, beaucoup de gens choisissent l\u2019achat ou la vente immobili\u00e8re entre particuliers. Ce choix rel\u00e8ve de plusieurs raisons et apporte des innombrables avantages, mais pr\u00e9sente aussi quelques inconv\u00e9nients sur la r\u00e9alisation du projet.\u00a0 C\u2019est un concept en vogue de nos jours qui permet de faire un achat direct avec le propri\u00e9taire du bien ou de vendre sa maison sans payer les frais d\u2019agence immobili\u00e8re. Pour d\u00e9couvrir de fa\u00e7on plus d\u00e9taill\u00e9e les atouts et les risques d\u2019un achat ou d\u2019une vente de particulier \u00e0 particulier, suivez cet article.
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Le principe de l\u2019immobilier entre particuliers<\/strong><\/h2>\n

L\u2019acquisition ou bien la cession d\u2019un immobilier via un professionnel immobilier gagnent de la place il y a des ann\u00e9es encore. Par contre, la vente et l\u2019achat entre particuliers dominent aussi le march\u00e9 immobilier et permettent un projet plus facile \u00e0 r\u00e9aliser. Le but est de se mettre en relation directe avec le propri\u00e9taire du bien et de faire une n\u00e9gociation sans interm\u00e9diaire. Plusieurs frais sont supprim\u00e9s et le projet permet une \u00e9conomie \u00e9norme. \u00a0 Vous pouvez avoir plus de responsabilit\u00e9 en vendant sans agence, mais les d\u00e9marches peuvent aussi \u00eatre plus rapides entre particuliers. Quel que soit votre choix, il y a toujours des avantages et des risques. E mieux c\u2019est de choisir en fonction de votre besoin, votre envie, votre disponibilit\u00e9 et votre budget, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un achat ou d\u2019une vente.<\/p>\n

Comprendre ses avantages<\/strong><\/h2>\n

Le premier avantage de la location maison Luberon<\/a> \u00a0entre particuliers r\u00e9side sur le plan financier. Au fait, que vous soyez vendeur ou acheteur, le fait de passer par une agence immobili\u00e8re engendre des frais. Faire votre achat ou votre vente par vos propres efforts permet faire une \u00e9conomie et d\u2019\u00e9pargner au lieu de r\u00e9mun\u00e9rer un professionnel.\u00a0 Puis, acheter ou vendre de particulier \u00e0 particulier offre des garanties juridiques tout comme un achat ou une vente avec une agence. La transaction immobili\u00e8re peut se faire en toute s\u00e9curit\u00e9 et celle-ci est personnalis\u00e9e.\u00a0 Le propri\u00e9taire effectue lui-m\u00eame les visites et les deux parties peuvent n\u00e9gocier le prix via un dialogue personnel sans interlocuteur. Pourtant, l\u2019immobilier entre particuliers pr\u00e9sente aussi des risques, d\u00e9couvrez-les par la suite.<\/p>\n

Conna\u00eetre les risques<\/strong><\/h2>\n

Le premier inconv\u00e9nient d\u2019un achat ou d\u2019une vente sans agence immobili\u00e8re est le d\u00e9lai al\u00e9atoire. La vente d\u2019une maison peut se faire pendant des mois et l\u2019acheteur peut ne pas trouver rapidement un bien \u00e0 acheter dans le d\u00e9lai souhait\u00e9. Cela peut \u00eatre la cons\u00e9quence d\u2019un prix hors march\u00e9 ou aux prix ne correspondant pas aux cours du march\u00e9 immobilier. Par contre, avec un agent connaisseur du march\u00e9, l\u2019achat ou la vente peut se faire dans un d\u00e9lai pr\u00e9cis sans contrainte de prix. En plus, cet \u00e9tirement du d\u00e9lai de vente entre particuliers impacte sur le bien immobilier. Ce dernier est immobilis\u00e9 par raison de prix et affecte aussi le prix lui-m\u00eame suivant le d\u00e9lai d\u2019immobilisation du bien immobilier. \u00a0Vendeur et acheteur consacrent plus de temps lors d\u2019un projet immobilier sans intervention d\u2018agence. Ces deux parties qui ne poss\u00e8dent pas l\u2019expertise d\u2019un agent professionnel et cela peut entra\u00eener l\u2019\u00e9chec d\u2019un projet si la r\u00e9glementation technique et juridique n\u2019est pas aussi ma\u00eetris\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Actuellement, beaucoup de gens choisissent l\u2019achat ou la vente immobili\u00e8re entre particuliers. Ce choix rel\u00e8ve de plusieurs raisons et apporte des innombrables avantages, mais pr\u00e9sente aussi quelques inconv\u00e9nients sur la r\u00e9alisation du projet.\u00a0 C\u2019est[…]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":430,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/429"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=429"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/429\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":432,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/429\/revisions\/432"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/430"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=429"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=429"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=429"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}