{"id":154,"date":"2018-11-13T12:47:06","date_gmt":"2018-11-13T11:47:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.expar.fr\/?p=154"},"modified":"2018-11-13T12:47:06","modified_gmt":"2018-11-13T11:47:06","slug":"quel-type-de-mandat-de-vente-vous-avantage-le-plus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.expar.fr\/quel-type-de-mandat-de-vente-vous-avantage-le-plus\/","title":{"rendered":"Quel type de mandat de vente vous avantage le plus ?"},"content":{"rendered":"

Vous pensez \u00e0 confier la vente de votre maison \u00e0 une agence immobili\u00e8re ? Apprenez tout sur le contrat de mandat afin d’\u00eatre dans les r\u00e8gles et de choisir celui qui est le plus avantageux pour vous.<\/p>\n

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Le contenu et l’objet du mandat de vente<\/h2>\n

\"\"Le mandat de vente immobili\u00e8re conf\u00e8re \u00e0 l’agence le droit et l’obligation de g\u00e9rer la vente d’un bien immobilier. En corollaire, le propri\u00e9taire verse au mandataire une commission selon les termes d\u00e9finis dans le contrat. Comme il s’agit d’un contrat bilat\u00e9ral, le mandat de vente mentionne obligatoirement les noms, les coordonn\u00e9es et les r\u00e9f\u00e9rences du mandataire et du mandant. Y figurent \u00e9galement, la d\u00e9signation du bien qui doit \u00eatre conforme avec l’acte de propri\u00e9t\u00e9 du bien, le prix de celui-ci ainsi que le montant de la commission du mandataire. Le contrat doit aussi d\u00e9finir la dur\u00e9e du mandat, qui est g\u00e9n\u00e9ralement de 3 mois.<\/p>\n

Le mandat de vente semi-exclusif et simple<\/h2>\n

\"\"Vous voulez trouver un acqu\u00e9reur pour votre bien au plus vite et souhaitez avoir plus de contr\u00f4le dans la recherche d’acheteur ? Vous pouvez signer un mandat de vente semi-exclusif o\u00f9 vous chargez un agent immobilier de vous trouver des candidats, mais de votre c\u00f4t\u00e9 vous menez la m\u00eame qu\u00eate. Le mandat simple est presque pareil, sauf qu’en signant un tel contrat, vous \u00eates libre de mandater plusieurs agents \u00e0 la fois pour vendre votre maison\/appartement. La plupart des petits propri\u00e9taires pensent qu’un mandat simple ou semi-exclusif permettrait de multiplier la chance de d\u00e9crocher la vente plus rapidement.<\/p>\n

Le mandat de vente exclusif en immobilier<\/h2>\n

\"\"Dans le cadre d’un mandat de vente exclusif, l’agent immobilier garde l’exclusivit\u00e9 dans la gestion de la vente du bien de son mandant. Les fins connaisseurs du march\u00e9 de l’immobilier pr\u00e9f\u00e8rent ce mandat exclusif aux deux autres types. Car en plus de soigner l’image du bien sur le march\u00e9, l’option exclusivit\u00e9 d’une agence immobili\u00e8re permet de profiter de services et de supports de publicit\u00e9 plus sophistiqu\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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