A quoi veiller ?

Avant de dire oui ou de signer l’acquisition d’un appartement, aussi magnifique soit-il, vous devriez veiller sur certains points dont son emplacement. Dans quel quartier se trouve-t-il ? Ce quartier a-t-il bonne réputation ? Si vous devez rentrer tard tous les jours, le coin est-il sûr, les rues sont-elles bien éclairées ? Assurez-vous que la sécurité y est bonne. Regardez également l’orientation de l’appartement, est-il bien ensoleillé ? Lorsque vous le visitez, observez bien son état. Faudra-t-il prévoir de gros travaux très bientôt ou tout a été récemment rénové ? Qu’en est-il du revêtement, est-ce en bon état ? Que dire de la plomberie et de l’installation électrique, sont-elles aux normes ? Soyez rigoureux et minutieux, c’est de votre logement, de votre sécurité et celle de votre famille ainsi que de votre argent dont il est question.

Les points les plus importants à vérifier

Renseignez-vous sur les projets d’urbanisme concernant le quartier et l’immeuble où vous voulez acheter un appartement. Y en a-t-il un en cours ou prévu dans un futur proche ? Des routes, des constructions, des dessertes sont-elles envisagées ? Ces renseignements peuvent peser lourd dans votre décision. Vérifiez également l’état des comptes de la copropriété, informez-vous sur les travaux votés en assemblée générale, sur la répartition des charges. Lisez attentivement le règlement de copropriété, assurez-vous de la qualité de la connexion Internet, notamment si vous travaillez à partir de chez vous. Demandez aussi le montant des impôts locaux.

Qu’est-ce qu’un palan électrique ?

Effectivement, avant de se lancer dans le vif du sujet, il est nécessaire de déterminer ce qu’est un palan électrique. Et pour cela, il vous faut noter que le palan n’est autre qu’un appareil de levage qui sert à la manutention de lourdes charges. Un accessoire qui facilite la vie de bon nombre d’ouvriers professionnels. Que ce soit dans le bâtiment, l’automobile, le chantier naval, l’agriculture et autres.

Sollicité pour sa praticité, le palan s’est lancé dans une longue série d’évolutions. Ce qui vous permet d’en retrouver sous différents types sur le marché actuel. Y compris celui qui vous attire actuellement, à savoir le palan électrique. Ce type de palan qui se guide à partir d’un boîtier de commande. Une parfaite alternative à l’actionneur à chaîne.

Sur la commande, vous pouvez disposer de 3 ou 5 boutons. Ce qui dépendra du modèle de palan électrique de votre choix. Ainsi que de différents usages auxquels vous le dédiez. Cependant, il faut prendre en compte le fait qu’il peut générer des nuisances sonores, mais cela dépend évidemment de la puissance de votre palan et de sa charge.

Quels sont les différents types de palans électriques ?

Lorsque l’on parle de palan électrique, on a souvent tendance à en parler de manière générale, comme s’il n’existait qu’une seule version. Pourtant, il est force de constater que le palan électrique se propose en deux modèles distincts. Néanmoins, cette différence ne se constate pas au niveau du design et de l’apparence. Elle se situe plutôt au niveau de la puissance de la motorisation.

En effet, il existe deux versions de palan électrique sur le marché actuel. À savoir le palan électrique monophasé 230 V et le palan électrique triphasé 400 V. Cependant, il faut aussi noter que différentes tentatives de modification fusent dans le cerveau de certains. Ce qui nous amène à retrouver des versions de palan électrique exclusives de nos jours.

À ne citer que le palan électrique à chaine, le palan électrique à abus, le palan électrique à câble. Et cela, en dehors du palan électrique à télécommande, qui est le modèle de base. Des versions qui attirent un certain nombre de personnes, et qui semblent être assez pratiques et efficaces. De quoi permettre à chacun de lever des charges à plus de 2 000 kg.

Comment s’utilise un palan électrique ?

Il est bien beau de savoir comment choisir un palan électrique et d’en avoir un chez soi ou dans son atelier. Toutefois, il est aussi nécessaire de comprendre comment il fonctionne réellement, afin de pouvoir profiter pleinement de ses différents avantages. Mais surtout, pour éviter les dysfonctionnements et risquer de le rendre inutilisable sans réparation.

Néanmoins, votre usage devra dépendre du modèle que vous avez. Car même s’il y a effectivement des similitudes, il faut noter que la différence est aussi flagrante. De ce fait, il vous faut avoir une idée précise de votre modèle de palan électrique et déterminer sa charge maximale. Sachant que le fait de surcharger le palan risque rapidement de l’abîmer.

Si possible, pour vous assurer que votre palan puisse vous aider pendant plusieurs années et décennies. Il vous est préférable de laisser la gestion de ce dernier entre les mains des experts. Étant donné que différentes formations sont désormais nécessaires pour la maîtrise de ce genre d’appareil industriel. Et ce, malgré le fait que nombreux sont ceux qui en ont désormais à domicile.

Quoi qu’il en soit, pour assurer une durée de vie considérable à votre palan. Positionnez-le directement au-dessus des charges et fixez-le solidement. Mettez-vous à l’écart des charges pour éviter toute anicroche, et assurez-vous d’avoir un sol dégagé. De sorte qu’au cas où le palan serait défaillant, aucun débris sur le sol ne viendra se projeter contre vous.

Une fois que tout est bien en place, actionnez ensuite le levage de charge, puis jouez convenablement avec les différents boutons de la commande. Et pour finir, tâchez de vérifier que le levage se fasse de manière verticale.

Les précautions à prendre concernant les devis travaux en ligne

Il existe de nombreux pièges à éviter lorsque l’interlocuteur signe un quelconque devis. Il faut prendre en compte en premier lieu quel genre de devis en ligne travaux  est adapté. La plus grande des précautions est de demande au moins plus de deux devis. Pourquoi ? Pour avoir une idée concernant les prestations qui sont proposées ainsi que les prix adéquats. En effet, les propositions tarifaires peuvent être très éloignées l’une de l’autre selon le devis, une analyse de la situation s’impose surtout lorsque les offres sont proposées sur les mêmes bases. Il est conseillé de jeter un coup d’œil surtout sur la qualité des matériaux, les délais de chantier et l’ensemble des prestations proposées. La prestation doit correspondre aux attentes des interlocuteurs et il doit exister des pénalités de retard dans le cas de retard de travaux concernant la date décidée dans le contrat. Il faut savoir également qu’il n’y a pas d’intervention à plus de 150 euros sans devis. Ce fait provient d’un arrêté en date du 2 mars 1990 relatif à la publicité des prix des prestations de dépannage, de réparation et d’entretien dans le secteur du bâtiment et de l’électroménager.

La demande de devis en ligne

Concernant la demande de devis en ligne travaux, il est conseillé de diversifier les sources. Il existe plusieurs sites internet qui proposent actuellement de faire des devis gratuits en ligne. Cela ne demande en général que quelques minutes et permet d’avoir de précieuses informations. Faire un comparatif des devis en ligne à ceux des artisans permet également de se faire une meilleure idée de la situation. Il est conseillé dans le cadre de la recherche de prestataires de se tourner vers les prestataires ayant des labels et/ou des certifications. Pour vérifier les artisans sérieux sur internet, il est conseillé de vérifier numéros d’inscription au registre du commerce ou au répertoire des métiers de l’entreprise. Il est également conseillé aux interlocuteurs de faire attention aux devis sous-estimés. En général ces derniers ne correspondent pas vraiment aux besoins réels des interlocuteurs. Un devis réaliste va prendre en compte les mesures de la pièce ou encore du chantier à effectuer. Pour information, il est possible de demander des subventions en ce qui concerne certains travaux. Il est recommandé de se renseigner plus en avant à ce sujet.

Les obligations légales d’un devis travaux maison

Les devis doivent être étudiés en détail. Le devis retenu doit notamment correspondre à la prestation attendue donc pas de descriptifs flous qui ne détaillent pas les travaux. Le devis en question doit provenir d’un professionnel sérieux, et qui propose que la réalisation des travaux soit effectuée dans un délai raisonnable. Le devis doit également ne pas comporter de mentions peu explicites. Pour les mentions obligatoires, il doit y avoir la date de rédaction, le nom et l’adresse de la société prestataire, le nom de la personne en tant que client ainsi que l’adresse des travaux qui seront effectués. Il doit également être mentionné le numéro d’inscription de l’entreprise prestataire au registre du commerce ou au répertoire des métiers de l’entreprise, ainsi que le taux horaire de main d’œuvre TTC, en plus des frais de déplacement éventuels, le coût TTC des prestations forfaitaires proposées, le taux de TVA, les prix TTC des différentes prestations forfaitaires proposées. À noter qu’il est possible de faire baisser le prix effectué par les artisans lorsque ce dernier est bien trop élevé. Il est possible de discuter en personne avec l’artisan rien qu’au regard des matériaux ou des équipements utilisés.

Prétendre à une location-accession

C’est une transaction des plus courantes dans le domaine de l’immobilier. La location-accession est l’opération par laquelle un locataire prétend à l’achat de sa propre résidence principale. Il passe alors du statut de locataire à celui de propriétaire.

Si les propriétaires souhaitent se séparer de leur bien, le contrat de location du logement accorde un droit de préemption aux locataires. C’est-à-dire qu’ils ont le droit de connaître la disponibilité en premier.

En tant que locataire, vous avez certainement déjà des relations plus ou moins cordiales avec votre propriétaire. Ce qui peut faciliter les négociations et la procédure d’achat dudit bien.

Faire appel à un courtier en immobilier

Selon les sites et les blogs sur l’immobilier comme Maison Tregor, les prétendants à la propriété immobilière, dans la majorité des cas, font appel à un courtier immobilier. Ce genre de professionnel peut être d’une grande aide pour les recherches des appartements ou maisons dans certains secteurs. Avec son aide, vous allez pouvoir chercher dans les quartiers les plus tendance, mais aussi ceux qui vous intéressent le plus. Il vous suffit de leur expliquer ce que vous recherchez et le budget dont vous disposez. Ils s’y adapteront.

Les courtiers ou agences immobilières peuvent également faciliter les transactions immobilières. Ils servent d’intermédiaires entre vous et les vendeurs, négocient les prix, organisent les visites et préparent les documents nécessaires pour l’intégralité de l’opération. Ils peuvent même vous proposer des notaires pour l’enregistrement des différents actes afin de vous faire gagner du temps dans les procédures.

Les différentes catégories de micro stations d’épuration

Sur le marché, on peut trouver différents types de micro stations d’épuration qui possèdent des technologies différentes. Il existe par exemple le modèle à boues activées qui existait depuis des décennies. Il a pour principe de traiter les eaux usées grâce à l’intervention des bactéries qui attaquent les boues. C’est le type le moins onéreux. Il est donc ce cas le plus utilisé. Ensuite, on peut trouver la micro station d’épuration à boues fixées. Celle-ci est considérée comme la technologie la mieux appropriée pour une maison individuelle. Cette catégorie de micro station pas cher  se compose de trois étapes à savoir la décantation primaire, l’aération ou l’oxygénation et enfin la clarification ou la décantation finale. Pour cette catégorie, il peut y avoir deux types de micro stations d’épuration à cultures fixées à savoir sur support fixe et sur supports mobiles.

Enfin, parmi les catégories de ce dispositif d’assainissement, on cite également les micro stations SBR ou a réacteur biologique séquentiel. Ce système est le plus onéreux. Il permet de réduire le volume nécessaire à la cuve.

Les différentes étapes dans le fonctionnement de la micro station

Le fonctionnement de la micro station se déroule en trois étapes. La première est le prétraitement dans le premier compartiment. Ici, le dispositif produit un sortant liquide qui convient au traitement secondaire. Il permet aussi de stocker les boues produites. Cette première phase a pour objectif de ne pas entraîner de mauvaises odeurs. C’est un système écologique, n’utilisant pas de produit chimique pour traiter les eaux usées. Ensuite, la seconde étape est la filtration biologique. Ici, il faut effectuer certaines activités de filtration dans le second compartiment. On appelle ce dernier réacteur biologique. Cette deuxième phase permet de l’effluent afin de réduire la pollution. C’est une étape qui permet constamment de dissoudre de l’oxygène indispensable à l’oxygénation des bactéries aérobies, évidemment présente dans les eaux usées. Bref, la troisième étape de la micro station est la décantation secondaire ou la clarification. Dans celle-ci, les eaux usées sont traitées et rejetées en fonction de la nature du sol par infiltration directe dans le sous-sol, par irrigation des végétaux ou après l’autorisation du SPANC.

Il est à noter qu’il est tout à fait possible d’effectuer la troisième phase à l’intérieur de deux cuves ou compartiments bien différents ou réunis dans un seul avec une temporisation horaire.

Les avantages de la micro station d’épuration

La micro station d’épuration apporte de multiples avantages. Elle ne dégage pas par exemple de mauvais odeurs. La dégradation des matières organiques se réalise rapidement. Elle est écologique, n’utilisant pas de produit chimique pour le traitement des eaux usées. En outre, il faut aussi affirmer que la micro station n’est pas encombrante que ce soit un modèle monocuve ou bicuve. Ceci simplifie son installation et réduit les travaux de terrassement. Enfin, elle est facile à entretenir.

Métier de chasseur immobilier : en quoi cela consiste ?

En tant que chasseur immobilier, vous devez faire attention à bien accompagner les futurs acheteurs. Vous devez même rester à l’écoute de ces derniers à tout moment. De cette manière, vous aurez plus de facilité à lui dénicher la meilleure offre. Notez que vous obtiendrez un important réseau d’apporteur d’affaires en réalisant ce métier. Vous avez aussi la possibilité d’aider l’acheteur à préparer le budget essentiel pour réaliser l’achat.

La formation nécessaire pour devenir chasseur immobilier

Le métier de chasseur immobilier repose avant tout sur la loi Hoguet. Celle-ci impose l’obtention d’une licence en droit ou en économie, mais aussi en gestion. Notez que cette loi peut accepter l’obtention d’un BTS en immobilier. Vous pouvez aussi vous servir d’un diplôme de clerc notaire. Une capacité en droit peut aussi vous suffire pour devenir chasseur immobilier. Il faut reconnaître que le métier demande un certain niveau individuel. Il est même possible de suivre une formation en tant que chasseur immobilier.

Les qualités et les compétences requises

En tant que chasseur immobilier, vous devez avant tout avoir une forte maitrise des démarches pour réaliser le projet du futur acquéreur. En plus de démarches administratives, il faut aussi prendre en compte vos capacités sur certaines conditions. Vous devez par exemple maîtriser les caractéristiques géographiques de bâtiments mis sur le marché. Il y a aussi les caractéristiques économiques qui sont primordiales dans le domaine de l’immobilier.

Les avantages des acheteurs qui engagent un chasseur immobilier

Normalement, vous devez assurer le gain de temps des acquéreurs immobilier sur tous les domaines. En effet, vous pouvez les aider à trouver les biens immobiliers dont ils auront besoin. Vous devez aussi les accompagner du début jusqu’à la fin de chaque projet. Vous devez aussi montrer de la disponibilité. N’oubliez pas que l’achat d’un bien immobilier nécessite de nombreux déplacements. Ainsi, vous devez être disponible à tout moment pour éviter la frustration auprès des potentiels acheteurs.

Depuis Notre-Dame de la Garde, c’est un panorama à 360 degrés qui s’offre aux yeux : Méditerranée et iles du Frioul d’un côté, les 111 quartiers de Marseille et les contreforts du massif de l’Etoile de l’autre. Reste que depuis quelques mois, les grues y sont de moins en moins visibles.

Pourtant, dans la skyline marseillaise, les nouveaux immeubles ont été nombreux ces dernières années comme la tour CMA CGM, plus grand immeuble de grande hauteur à usage de bureau de la ville de Marseille, signée par l’architecte irako-britannique Zaha Hadid.

On trouve aussi la Tour La Marseillaise de l’architecte français, Jean Nouvel, prix Priztker d’architecture en 2008, seconde tour tertiaire la plus haute de la cité phocéenne. Même le stade Vélodrome s’est refait une beauté. La Cité Radieuse du célèbre Le Corbusier fait toujours rêver.

Boost démographique raisonnable

D’ailleurs, la ville attire toujours de nouvelles populations, dans un moindre rythme que d’autres grandes métropoles, mais s’en est fini du « Marseille Bashing ». Pour preuve, 6 000 nouveaux habitants se sont installés à Marseille en deux ans, + 1,5 % entre 2013 et 2015.

La ville compte maintenant plus de 868 000 habitants, dont 55 000 étudiants. Il faut donc bien répondre à la demande de logements de ces populations.

Le problème est que le logement ancien peine à se rénover, les problèmes d’habitat indigne sont légion, comme le rappelle la terrible tragédie de la rue d’Aubagne.

Pas de reprise de la construction

En parallèle, la construction neuve peine à redémarrer, après la tenue des élections municipales retardées, le changement d’équipe municipale, et les conséquences de la crise sanitaire.

C’est ainsi que l’immobilier nouveau à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône ne parvient pas à rattraper son retard. Une pénurie d’offre nouvelle qui pénalise la ville mais aussi toute la métropole.

En deux ans, le nombre de mises en vente de logements neufs a été divisé par deux rien que dans Marseille. Au niveau de la métropole Aix-Marseille et ses presque 100 communes, la baisse des nouvelles commercialisations est moindre : – 27 % au cours du premier semestre 2021, rapporte la Fédération des Promoteurs Immobiliers.

Où acheter à Marseille ?

Côté demande, cela se maintient, malgré la crise liée au Covid et ses effets. Du coup, le délai théorique de vente de la production de logements neufs sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône est descendu à seulement 8 mois de stock commercial, soit un peu plus de 3 100 lots disponibles dans le département, moitié moins dans Marseille et ses 240 km².

Pour trouver un programme neuf à Marseille, on peut se tourner vers Euroméditerranée, l’opération d’intérêt national, lancée dans le milieu des années 90, pour reconstruire la ville sur d’anciennes friches portuaires et maritimes.

Avec un périmètre de presque 500 hectares, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV, c’est la plus importante opération de réaménagement urbain du sud de l’Europe. Euromed 1, puis son élargissement Euromed 2 depuis 2007, a pour mission de loger de nouvelles populations mais aussi d’imaginer la ville durable de Méditerranée de demain.

C’est ainsi que ce sont 18 000 logements neufs qui doivent voir le jour au total dans le secteur d’Euromed. Euroméditerranée est aussi une des écocités de France où les projets urbains innovants se multiplient. Des projets réplicables ailleurs dans la ville mais aussi à l’échelle de tout le pourtour méditerranéen.

C’est ici par exemple qu’une boucle de thalassothermie a été créée, système qui permet d’utiliser l’eau de mer pour chauffer ou refroidir les bâtiments.

Les opérations urbaines et autres Zones d’Aménagement Concerté sont finalement peu nombreuses dans la cité phocéenne. On peut tout de même citer la ZAC du Vallon Régny dans le 9e arrondissement où un millier de logements neufs sont programmés.

Dans la ZAC des Hauts de Sainte-Marthe, dans le 14e arrondissement, si, au départ, 3 000 appartements neufs étaient programmés, des projets agricoles pourraient limiter en fait le nombre de lots réellement réalisés à terme.

Bonne nouvelle pour les acheteurs

A noter que, malgré le manque de programmes immobiliers à Marseille, pour soutenir l’accession à la propriété, Marseille propose un dispositif spécial baptisé Chèque Premier Logement.

Si vous êtes primo-accédant, c’est-à-dire que vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale pour la première fois, sous conditions de ressources, vous pouvez obtenir entre 2 000 à 4 000 € d’apport personnel, ainsi qu’un prêt à taux zéro de 10 000 à 20 000 €. De quoi boucler le financement de votre projet immobilier à Marseille.

Un gain d’espace pour votre résidence

Installer une véranda équivaut à profiter d’un gain d’espace pour votre résidence. Auprès des grandes marques et des plateformes qui en proposent, vous avez le choix entre différentes tailles de véranda possible, et ce, pour des prix variés.
Vous pourriez tout aussi bien y installer un salon, une pièce à vivre ou même un bureau sous une véranda. C’est donc pratique, autant que c’est convivial et esthétique.

Une touche de modernité dans votre jardin

En plus, une véranda peut être une touche de modernité dans votre jardin. En fonction de l’architecture de votre maison, vous avez le choix entre plusieurs formes de véranda d’extérieur. Sur certaines plateformes, vous pouvez même essayer directement les différents modèles sur votre maison afin de vous assurer un rendu esthétique après son installation.
À savoir que ce n’est pas vous qui installez la véranda. C’est un exercice subtil et qui nécessite l’intervention d’un professionnel.

Un gage de confort

Grâce à une véranda, vous aurez la possibilité de profiter de votre jardin pleinement, et ce, toute l’année. En hiver, vous serez confortablement assis dans une pièce chauffée tout en admirant vos plantes vertes et le peu de fleurs qui réussissent à survivre sous cette température. Ce peut être intéressant.

Avez-vous l’espace qu’il faut pour l’installer ?

Cependant, avez-vous l’espace qu’il faut dans votre jardin pour installer une véranda ? Telle est la question. Quand bien même il existe plusieurs tailles disponibles sur le marché, il faut tout de même qu’il y ait suffisamment d’espace restant dans votre jardin pour que vous puissiez en profiter.

Le diagnostic immobilier classique

Le premier type de diagnostic immobilier Paris  qui existe est le diagnostic immobilier classique. Celui-ci se diversifie en plusieurs sortes de diagnostic. Il y a le métrage Carrez qui consiste à déterminer précisément et selon une réglementation bien précise la surface de l’habitation. Ainsi, il est possible de fixer le prix de vente du bien. Il y a le diagnostic amiante qui consiste à identifier les zones amiantées et à suivre l’état de conservation des matériaux contenant de l’amiante. Il est obligatoire pour les immeubles construits avant le 1^er juillet 1997. Il y a l’état parasitaire qui consiste à détecter la présence de termites dans les zones à risque, dans les zones définies par arrêté préfectoral ou municipal. Il y a le diagnostic de performance énergétique qui consiste à indiquer la quantité d’énergie effectivement consommée. Il est également obligatoire, peu importe qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Ce diagnostic doit s’accompagner de recommandations pour permettre aux habitants de réaliser des économies d’énergies. Il y a l’état des risques naturels et technologiques qui consiste à établir les situations de risque du bien situées dans les zones à risques.

Le diagnostic immobilier technique

On dispose également le diagnostic technique d’un bien immobilier. D’un côté, on parle du diagnostic pour l’installation de gaz. Depuis 2007, il est obligatoire de faire le diagnostic technique pour la vente d’un bien avec une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans. Le diagnostic en question sert à vérifier l’état des appareils de chauffage et de production d’eau chaude. Il sert aussi à vérifier l’étanchéité de la tuyauterie. Il sert par ailleurs à vérifier la bonne ventilation des locaux où fonctionnent les appareils à gaz. Le diagnostic immobilier paris technique est nécessaire pour faire l’état des lieux de l’installation au gaz, mais n’oblige pas le propriétaire à faire des travaux de rénovation avant la vente. Il doit être fait dans les 3 ans qui précèdent l’acte de vente pour être valables. De l’autre côté, on parle du diagnostic pour le constat des risques d’exposition au plomb. Cela est surtout obligatoire si le bien est situé dans une zone à risque plomb. Il est question d’évaluer le danger de la présence du plomb pour les acheteurs ou les locataires.

Le diagnostic immobilier d’électricité

Il y a par ailleurs le diagnostic d’électricité d’un bien immobilier. Ce type de diagnostic est entré en vigueur en 2009. La réalisation d’un diagnostic d’électricité a pour objectif de faire le point sur l’état de l’installation d’électricité. Cela concerne surtout les installations d’électricité qui datent de plus de 15 ans. Le diagnostic d’électricité d’un bien immobilier est intéressant pour garantir la sécurité des installations électriques du bien mis en vente ou en location. Grâce au diagnostic immobilier Paris de l’électricité, vous saurez bien informer avant de vous y installer.

Où acheter une maison en Suisse ?

La Suisse est un magnifique pays caractérisé par ses paysages exceptionnels qui allient tradition et modernité. Elle offre un cadre agréable à vivre à ses habitants. Les étrangers aussi bien que les locaux tombent sous son charme tous les jours.
La Suisse est l’un des pays les plus chers au monde. Mais, investir dans l’immobilier suisse, c’est placer son argent dans un secteur fiable et constituer un patrimoine durable pour soi et pour ses héritiers. Pour trouver un bien convenant à votre budget, suivez les annonces sur les sites comme www.realadvisor.ch. Vous y trouverez des offres de maisons et d’appartements.

Villes privilégiées par les acheteurs

Toutes les villes de Suisse sont cosmopolites, mais il y a des villes qui sont privilégiées par les acheteurs, car elles sont plus attractives et plus dynamiques notamment :

Bellinzone : cette ville de 43 000 habitants représente la Suisse italienne. Elle a une superficie de 164.96 km2. Ses places, ses petites cours et ses ruelles lui attribuent un charme indéniable. Le prix de l’immobilier y est moins cher que dans le reste de la Suisse.

Berne : elle est la 5e ville de Suisse avec ses 134 000 habitants. C’est une ville germanophone qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle est calme et agréable à vivre, la verdure y est omniprésente.

Bulle : c’est une ville francophone dynamique qui compte près de 24 000 habitants. C’est une ville très peuplée. On y trouve tous les services des grandes villes, dans un cadre naturel préservé où l’agriculture occupe une grande place. Le prix de l’immobilier y est assez élevé.

Fribourg : elle la capitale du canton de Fribourg et le chef-lieu du district de la Sarine. C’est une ville jeune et dynamique qui compte 38 600 habitants. L’atmosphère est citadine avec un environnement préservé.

Lausanne : cette ville représente l’élégance et la douceur de vivre. C’est une ville de verdure où l’on trouve des jardins et parcs avec plus de 300 fontaines. Les endroits les plus privilégiés par les acheteurs sont au bord du lac Léman ou sur les collines.

Montreux : c’est une ville francophone qui compte 26 000 habitants. Vivre à Montreux, c’est comme être constamment en vacances du fait des stations alpines à proximité. Ceci étant, le coût de la vie et le coût de l’immobilier y sont très élevés.